Tepe Taşınmaz Değerleme, kentsel dönüşüm kapsamında gerçekleştirilen proje ve uygulamalara yönelik gayrimenkul değerleme, taşınmaz tespiti, fizibilite ve danışmanlık hizmetleri sunmaktadır.
 

Kentsel dönüşüm; afet riski taşıyan, ekonomik veya fiziksel açıdan yenilenme ihtiyacı bulunan alanların daha güvenli, sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi amacıyla yeniden yapılandırılması, yenilenmesi, sağlıklaştırılması veya yeniden geliştirilmesini kapsayan çalışmalardır.

Kentsel dönüşüm süreçlerinde doğru ve güvenilir gayrimenkul değerleme çalışmaları; mevcut taşınmazların değerlerinin belirlenmesi, hak sahiplerinin korunması, proje maliyetlerinin analiz edilmesi ve dönüşüm sonrasında oluşacak değerlerin doğru şekilde hesaplanması açısından büyük önem taşımaktadır.

Tepe Taşınmaz Değerleme olarak, ilgili mevzuat ve değerleme standartları doğrultusunda, kentsel dönüşüm projelerinin ihtiyaçlarına yönelik bağımsız, tarafsız ve güvenilir değerleme ve danışmanlık hizmetleri sunuyoruz.
 

Kentsel Dönüşüm Değerleme Hizmetlerimiz
 

Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında aşağıdaki konularda profesyonel hizmet sunmaktayız:
 

• Mevcut taşınmazların ve dönüşüm sonrasında oluşacak gayrimenkullerin değerleme çalışmaları

• Arsa, arazi, yapı ve müştemilatların tespiti ve değerlemesi

• Hak sahiplerine ait taşınmazların mevcut durum analizleri

• Gayrimenkuller arasında karşılaştırmalı değerleme ve kıyas raporlarının hazırlanması

• Kentsel dönüşüm alanlarının mevcut ve gelecekteki değer potansiyelinin analiz edilmesi

• Dönüşüm öncesi mevcut sosyal ve fiziksel yapının incelenmesi

• Dönüşüm sonrasında oluşması öngörülen sosyal ve fiziksel yapının değerlendirilmesi

• Proje kapsamında oluşturulacak yapıların maliyet ve değer analizleri

• Kentsel dönüşüm projelerine yönelik fizibilite ve verimlilik analizleri

• Mevcut piyasa ve sektör verileri doğrultusunda proje analizleri

• Geliştirilen mimari proje üzerinden hak sahipleri ve geliştirici arasındaki paylaşım oranlarının belirlenmesine yönelik değerleme ve danışmanlık

• Kentsel dönüşüm projelerinde hak sahipliği ve taşınmaz değerlerinin belirlenmesine yönelik çalışmalar

Kentsel Dönüşüm Süreçlerinde Güvenilir Değerleme
 

Kentsel dönüşüm projelerinde taşınmazların mevcut değerinin doğru belirlenmesi, hak sahiplerinin elde edeceği kazanımların adil şekilde değerlendirilmesi ve projenin ekonomik sürdürülebilirliğinin analiz edilmesi açısından kritik öneme sahiptir.
 

Tepe Taşınmaz Değerleme, uzman kadrosu ve güncel piyasa verileri doğrultusunda gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm değerleme çalışmaları ile hak sahipleri, yatırımcılar, geliştiriciler ve ilgili kurumların karar alma süreçlerine güvenilir veriler sunmaktadır.
 

Tüm değerleme ve danışmanlık çalışmalarımız, yürürlükteki mevzuat ve ilgili gayrimenkul değerleme standartları çerçevesinde, bağımsızlık ve tarafsızlık ilkeleri esas alınarak gerçekleştirilmektedir.